4月6日，在岳阳中级法院立案二庭的调解室内，经过法官晓之以情，动之以理的释法，因房产买卖闹了5年矛盾的周某与陈某终于握手言和，至此，案件顺利调解结案。

　　坐落在岳阳湖州供销社三楼一套间原系周某与龚某夫妻共同房屋，2006年，周某在未经龚某同意的情况下将该房屋卖给陈某，陈某随后对该房进行了简单装修并入住。不久，陈某要求周某协助办理房产过户，房产局认为该房产周某未经龚某同意，擅自处理夫妻共同财产侵犯了龚某的权利，不同意办理过户手续，双方为房产过户的事，多次发生纠纷。2007年，周某与龚某离婚，法院将该房产判决龚某所有。在万般无奈的情况下，陈某起诉周某，请求法院判决周某履行过户义务，但法院认为该房产已不属于周某所有，法院无法进行判决，建议陈某以案外人的身份对周某与龚某离婚案中财产部分申请再审。

　　今年1月，案外人陈某到岳阳中院申请再审，进入申诉审查程序后，法官多次深入两当事人家中了解情况、做思想工作。陈某认为我是善意出钱购买的房产，房产我已经占有了，法院不顾这些事实将房产判归龚某所有是错误的，严重侵犯了我的权益；周某认为房产局都说我的买卖是无效的，我要求陈某退回我的房产；龚某认为法院判决该房产是我的，陈某非法占有我的房产几年了，我要求法院强制执行陈某退房，双方都互不让步，案件止步不前。法官认为该纠纷已经扯了多年，如果再不能解决，只会让双方矛盾越来越深，双方的损失越来越大，不利于社会的和谐。法官穷尽一切办法，从情理、法理等多方面做双方当事人的思想工作，指出双方当事人的违法之处，同时还找到双方当事人的亲戚朋友，让他们配合法院做当事人的工作。经过辛勤的工作和不断地努力，终于让双方当事人消除一些误解，愿意坐下来调解。在法官的主持下，经过多次的协商，双方终于达成调解协议，陈某同意房产退还给周某，解除双方的买卖协议；周某在原购房款的基础上增加一些款项补偿给周某。协议签订后，法官立即赶到争议房屋所在地，督促协议的履行，一起闹了五载的房产纠纷，终于案结事了。