近日，平江县人民法院民一庭受理一起优先购买权纠纷的案件并审理终结，法院依法判决次承租人在同等条件下享有优先购买权。

　　原告尹某是平江县某店的业主，被告是平江县某村村委会。2009年被告将A铺面租给本村村民田某，并签订书面合同沿用至2012年底。田某自2010年起将A铺面转租给原告尹某，被告默认了田某的转租行为。因此原告是A铺面的次承租人，根据法律有关规定，在同等条件下享有优先购买权。

　　令原告尹某头疼的事发生了：2012年12月，第三人林某与被告达成协议，以75.2万元购买原告租赁的A铺面。原告得知情况后，找到被告负责该铺面出售的负责人李某，提出原告对A铺面有优先购买权，愿以同样价格购买A铺面，但双方未能达成一致。第三人于2012年12月25日交纳75.2万购房款，与被告签订了《铺面买卖合同》。

　　原告尹某得知后，一纸诉状告上法庭。审理中，被告称原告当时并未讲要买自己租的铺面，原告交定金是购买其他铺面，对这个争议焦点，法官认为，原告是否放弃了铺面的优先购买权，应由被告举证予以证明。但本案被告的举证不是以证明原告放弃了优先购买权，相反，原告在得知被告将A铺面以75.2万元出售给第三人林某，在被告与第三人还未正式签订铺面买卖合同之前，原告提出了异议，表示愿以同等价格购买该铺面，但未得到被告同意。被告与第三人林某最终签订《铺面买卖合同》，侵害了原告的优先购买权。