张某与某房地产开发公司签订门面认购协议，但房地产公司拒不履行协议约定义务，将门面另售他人，张某诉至法院，却未料协议中达成了仲裁约定。近日，湖南省华容县人民法院作出一审裁定：驳回张某的诉讼请求。

张某与华容县某房地产公司于2014年4月1日签订三份《门面认购意向协议书》，协议约定张某认购该房地产公司开发的三间门面，张某交付定金后10日内与房地产公司与其签订《商品房买卖合同》，并约定“如双方就合同事项发生争议且协商不成，向岳阳仲裁委申请仲裁裁决”。合同签订后，张某按约定通过银行转账方式向房地产公司支付三间门面定金15万元，公司出具了现金收据。后经张某数次找公司交涉，公司拒不履行约定义务，且已将张某认购的三间门面另售他人，致使合同目的无法实现，张某诉至法院要求房地产公司双倍返还定金。

法院经审查认为，双方签订的三份《门面认购意向协议书》约定：“如双方发生争议且协商不成，向岳阳仲裁委申请仲裁裁决”，该约定合法有效。根据《中华人民共和国仲裁法》第二十六条“当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉未声明有仲裁协议，人民法院受理后，另一方在首次开庭前提交仲裁协议的，人民法院应当驳回起诉，但仲裁协议无效的除外……”之规定，本案纠纷应向岳阳仲裁委员会申请仲裁裁决，法院没有管辖权，依法应裁定驳回起诉。遂依法作出以上判决。（刘春林 通讯员 杨友力）

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