俗话说，“亲兄弟，明算账”，亲情不应成为违约的理由，兄弟之间更应遵守契约精神。近日，华容县人民法院一审判决，陈某甲与陈某乙签订的《房地产买卖契约》合同有效，陈某乙向陈某甲支付剩余购房款4万元。

　　陈某甲与陈某乙系兄弟关系，2017年，陈某甲与陈某乙签订了一份《房地产买卖契约》，约定将陈某甲名下一套房屋以10万元的价格转让给陈某乙，并于同日在不动产登记中心办理了转移登记。随后，陈某乙通过案外人张某向陈某甲支付了部分房款67000元（购房款60000元，过户费7000元），剩余购房款4万元陈某乙至今未支付给陈某甲，陈某甲诉至法院要求确认合同有效并且陈某乙支付剩余购房款。

　　法院审理认为，该案系房屋买卖合同纠纷，双方当事人签订了书面的买卖合同，该合同系双方当事人的真实意思表示，且双方均认可合同系本人签订，陈某乙也未提供证据证实合同存在无效情形，该合同不违反法律规定，应属合法有效。双方当事人应该按照合同约定履行各自的义务，陈某甲已按照合同约定为陈某乙办理了房屋产权转移登记，被告应按合同约定支付全部购房款，遂依法作出上述判决。