“请不要拍卖我的房子,我自己找买主到法院来成交,将成交款交到法院来履行法律义务!”近日,平江县人民法院执行局内,害怕房子被拍卖的被执行人钟某主动联系买受人,将成交款交至法院,全部按法律文书确定的内容履行了义务。
2005年以来钟某某在浙江温州开办鞋厂,一直在张某某处订购皮鞋包装盒。截止至2011年2月24日共欠张某某货款二十万元并出具了欠条,之后双方继续发生业务往来后,钟某某又欠张某某货款45807元。后经张某某多次催讨钟某某一直没有偿还。2016年11月24日遂诉至法院。
法院审理后依法判决钟某某在规定期限内偿还张某某欠款。但判决生效后,钟某某迟迟未履行还款义务,张某某申请法院执行。
案件进入执行程序后,执行法官查询到被执行人钟某某在平江县某小区有一套房产,但该房产抵押在银行,经过调查:房屋预估价值足以偿还银行抵押贷款以及本案执行标的。执行法官第一时间找到被执行人钟某某,告知他如果不履行判决义务,法院将依法委托评估机构对该房产进行评估拍卖,同时也详细告知钟某某司法拍卖的具体流程。因被执行人钟某某拒不履行义务,法院依法将该房产上至淘宝司法拍卖网上进行公开司法拍卖,该房产即将开拍的时候,钟某某彻底慌了,找到承办法官,表示愿意自己处置,并将成交款交至法院。承办法官明确告诉钟某某,在不影响拍卖的情况下,法院允许其在开拍前自行成交,但成交款必须交至法院,于是钟某连夜将房子自行卖掉。
第二天上午,钟某某如约将执行款打到法院履行款账户,执行法官也将钟某某房产从淘宝网上撤回拍卖并到不动产解除了查封,至此该案得以顺利执行完毕。