近日，湘阴县人民法院审理了一起合同纠纷案。2016年11月，两被告程某、洪某从五原告邱、汤、姚、赵、孙处承租了300亩渔场，约定合同期为2017年3月17日至2020年12月17日。同月，两被告未经五原告同意擅自将渔场转租给第三人吕某和孙某。因两被告一直拖欠五原告租金25万元，2019年4月，五原告将两被告诉至法院，要求解除合同并返还渔场。

    庭审中，两被告抗辩，合同解除会给第三人造成巨大损失，不同意解除合同，第三人拖欠他渔场租金近18万元，因此才拖欠五原告租金。第三人吕、孙二人则认为渔场由他们在实际经营，已经投放了十万多条鱼苗，花费了几百万元，还未产出，坚决不同意返还。

    法院审理认为，合同符合解除条件，一味解除合同势必给第三人造成巨大损失，考虑案件涉及面较广，为兼情理与法理，承办法官庭后召集三方多次背靠背调解，取得初步一致意见后，于2019年7月17日再次主持三方及其亲属共计13人进行了一次大型、深度调解，调解持续近六小时，最终三方达成一致调解协议，五原告与两被告间、两被告与第三人间的合同关系均予以解除，两被告与第三人清偿各自租金，重新确立五原告与第三人间的合同关系，三方均表示满意。