3月16日，湖南省华容县人民法院以二拍溢价16.86%成交一处房产，为某银行追回资金52万余元。

试想一下，一套大房子，楼层适宜，南北通透，价格适中，地段繁华，生活便捷，配套设施齐全，首付款及相关税费已经付了近二十万，贷款本息还了十万，如果卖掉的房款比原价便宜了三十万，还不够还清贷款的本金，这样的房子，你愿意低价卖掉吗？这次拍卖又有什么故事呢？

浓情蜜意 共筑爱巢

花某与孙某相恋后，2018年3月，二人支付首付款16万余元，并以所购房产为抵押物，从某银行贷款64万元，在华容县某房地产公司购得140余平米的房产一套。购得房屋后，二人外出务工，房屋也一直未交付使用。

一朝闹翻 各自赖账

2019年8月，在该房屋抵押贷款合同履行一年多后，二人由于感情破裂，均未继续依约足额偿还贷款本息。2021年3月，某银行将二人诉至法院，法院判决花某、孙某偿还贷款本息及罚息至清偿日。

在执行员的反复劝导下，当事双方经过多次协商，仍达不成统一意见，花某、孙某以感情破裂为由，均不肯履行法定义务，某银行遂向华容法院提出强制执行申请，要求将该房产进行拍卖。

竭尽所能 兑现权益

2022年1月，经过询价、公告等程序，该房产以56万余元上网拍卖，但因无人出价，该次拍卖流拍；3月15日，该房产再次上网拍卖，以45万余元起拍，经历16次延时，20次竞价，最终在以52万余元、溢价16.86%成交。

该案中，花某与孙某因为逾期不还款，不仅已付的三十余万元打了水漂，房子被拍卖后，还欠银行近十万元，损失惨重；自己又被纳入限制高消费人员名单及失信被执行人名单，信用污点常伴左右……在此，执行员提醒各位被执行人，珍惜自己的信用，像鸟儿珍惜自己的羽毛，任何拒不履行法定义务的行为，受害最深的最终还是自己。

据悉，华容法院落实“六稳六保”政策，与金融监管部门建立联动机制，推进金融纠纷源头治理，加大对涉金融机构案件的执行力度，开展专项执行行动，竭力兑现胜诉当事人的合法权益。今年以来，华容法院执结涉金融案件36件，为金融机构追回借款200余万元，为区域经济发展提供优质高效的司法服务，为营造良好营商环境、推动县域经济高质量发展保驾护航。