近日，湖南省岳阳市岳阳楼区人民法院经执行法官劝导，被执行人汤某某主动支付拖欠的物业费共计4300余元，一起物业服务合同纠纷案件顺利执行完毕。

原来，豪门物业公司诉汤某某物业合同纠纷一案，经法院审理后判决汤某某向豪门物业公司支付自2018年1月1日至2021年5月31日止的物业管理费4305元。判决生效后，汤某某未按时支付物业费。后豪门物业公司申请强制执行。

执行法官接手该执行案件后，第一时间组织汤某某与豪门物业公司进行调解，告知汤某某必须履行判决书确实的义务，否则，要承担不利的法律后果。同时，执行法官了解到，物业公司在环境、公共设施维修等方面并未尽到义务，从而产生不满拒不交纳物业费等问题，劝诫豪门物业公司今后要改善物业服务质量，做到让业主满意。执行法官坚持反复做工作，汤某某终于现场主动缴纳了物业费管理费4305元，豪门物业公司主动放弃了延迟履行利息。双方握手言和，全案履行完毕。

“小物业”关系“大民生”。物业服务合同纠纷往往涉案标的小，被执行人心中有些“委屈”，如简单执行，则可能激发矛盾。反之，执行法官如能深入了解，善于沟通双方，使“委屈”得以宣泄，矛盾得以化解，则有利于建立和谐稳定的小区环境。