近日，湖南省临湘市人民法院通过对被执行人名下房产依法采取查封措施，成功促使一起欠债8年的民间借贷纠纷案件得以高效执结，获申请执行人致谢。

据悉，2015年7月，老陈以做生意周转为由从田大娘（均为化名）处借款20万元，中途还了1万元后，便再无下文。田大娘催讨多年，老陈总以各种理由推诿，拒不偿还。2022年7月，田大娘遂将老陈诉至临湘法院，经法院主持调解后双方达成调解协议：约定老陈于7月20日前付清田大娘借款本息共计20万元。但老陈并未按调解协议履行给付义务，田大娘于8月2日向法院申请强制执行。

立案执行后，执行法官经对老陈名下财产多方调查，发现除其名下银行账户有少许存款外，还有两套房产可供执行，遂依法将其房产予以查封。随后，执行法官将老陈传唤至法院，向其释明拒不履行的法律后果，劝诫其积极主动履行还款义务，否则，法院将依法对涉案房产进行评估拍卖。

老陈一听说自己的房子要被拍卖，一下慌了神，急忙请求法官千万不要处置房产，说那是为儿子准备的婚房。慑于法院强制措施，老陈诚恳表示会积极联系田大娘，主动还钱，但因近年生意失意，实在拿不出那么多，希望能与田大娘协商分期支付。经执行法官与双方当事人不断沟通协调，田大娘在了解到老陈的还款诚意后，向法官表示，念及两家关系原本就比较要好，同意老陈在合理期限内分期支付。

8月22日一早，在执行干警的组织与见证下，双方当事人达成执行和解协议，被执行人老陈当场向申请执行人田大娘支付现金6万元，剩余部分按月分期履行。至此，该案顺利执结。