近日，平江县人民法院受理了一起离婚后财产纠纷案件，原告请求依法确认离婚协议书有效以及其中约定的房屋归自己所有。

原告苏某与前夫周某于2013年1月16日登记结婚，后因感情不和于2022年3月17日协议离婚，离婚协议中当时对子女和购买的房产进行了约定，约定将两人婚内所购买的房屋归苏某所有。后因名字变更需要对房屋进行确权，苏某便起诉至法院，请求法院确认该离婚协议有效以及确认该房屋所有权归其所有。

法院审理发现该房屋为期房，未办理房产证也并未交房。因此，法院认为房产证是权利人对该房屋拥有所有权的证明，没有产权证的房屋存在没有产权证明的障碍，无法对无房产证的房屋进行确权。本案所涉及的房屋未办理所有权登记，当事人虽已缴纳购房款，但其仅依据《商品房预售合同》，无法证明其享有该房屋所有权。无法对该房屋进行确权，便驳回了原告的诉讼请求。